Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** bietet mit ihren ca. **59,9 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine große Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen schönen Blick auf den ruhigen Innenhof mit Grünfläche bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung und die gepflegte Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Wohnsituation in einer beliebten Hamburger Lage suchen. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer** mit ca. **59,9 m²** Wohnfläche * Heller **Balkon** mit Blick ins Grüne * Ruhige Lage mit guter Anbindung * Gepflegter Zustand * **1 Balkon** und **1 Terrasse**
Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Bahrenfeld**. Die S-Bahn-Station Bahrenfeld ist nur **4-5 Gehminuten** entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 3 visualizações
Atualizado em 13 de abril de 2026
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Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihren ca. 59,9 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine große Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Blick auf den ruhigen Innenhof mit Grünfläche bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung und die gepflegte Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Wohnsituation in einer beliebten Hamburger Lage suchen. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bahrenfeld. Die S-Bahn-Station Bahrenfeld ist nur 4-5 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv.