Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** wird in attraktiver Lage direkt hinter dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) zum Tausch angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im **vergangenen Jahr umfassend modernisiert** wurde, inklusive neuer Fassadendämmung, Dachsanierung und Balkonsanierung. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine verbesserte Energieeffizienz.
Die Wohnung besticht durch ihren **schönen Balkon**, eine praktische **Einbauküche** sowie ein **Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne**. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung:** * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Abstellkammer * Umfassend modernisiertes Gebäude (Fassade, Dach, Balkone)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Hamburg, sehr nah am UKE. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 60 m² und idealerweise 2,5 oder mehr Zimmern, gerne mit Balkon, in Stadtteilen wie Eppendorf, Winterhude, Barmbek oder Uhlenhorst. Die Warmmiete sollte bis ca. 1.400 € betragen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Compare taxas notariais, impostos de transmissão, custos de registo e comissões de agência para comprar casa em França, Espanha e Alemanha. Intervalos e estimativas claramente assinalados.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche wird in attraktiver Lage direkt hinter dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) zum Tausch angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im vergangenen Jahr umfassend modernisiert wurde, inklusive neuer Fassadendämmung, Dachsanierung und Balkonsanierung. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine verbesserte Energieeffizienz.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen Balkon, eine praktische Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Hamburg, sehr nah am UKE. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 60 m² und idealerweise 2,5 oder mehr Zimmern, gerne mit Balkon, in Stadtteilen wie Eppendorf, Winterhude, Barmbek oder Uhlenhorst. Die Warmmiete sollte bis ca. 1.400 € betragen.
