Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Photovoltaik
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
248 000 €
8641 €/m²
1
quartos
28.7
m²
1
quartos
28.7
m²
A+
Energia
Novo
Estado
Solar
Aquecimento
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im beliebten Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel bietet auf ca. **28,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit zwei Gebäuden, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
**Highlights:** * Erstbezug nach Neubau * Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik * Bequeme Erreichbarkeit dank Aufzug * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Ruhige und dennoch urbane Lage
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit Photovoltaik, was für niedrige Energiekosten sorgt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, bei dem Sie die Möglichkeit haben, die Aufteilung an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Die Lage am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel vereint städtisches Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe machen die Gegend besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot finden Sie unter www.erdkampsweg39.de.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Solar
Comodidades
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
79/100🚇
50Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
71Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
94Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
79Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
62Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
C+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
15
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1005 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 248.000· € 8.641/m²14 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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