Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Ammersbek, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in den Ammersbeker Höfen, einem modernen und generationenübergreifenden Wohnquartier, das Komfort und Gemeinschaft vereint. Dieses Neubauprojekt bietet **barrierefreie 1-Zimmer-Wohnungen** in einer ruhigen und naturnahen Lage, ideal für Senioren, die Wert auf Selbstbestimmtheit und Sicherheit legen.
Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und eine funktionale Ausstattung aus. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche** und einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs sind alle Etagen bequem erreichbar. Die seniorengerechten Bäder mit rutschhemmenden Fliesen und bodengleichen Duschen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Barrierefrei und seniorengerecht * Balkon vorhanden * Aufzug * Moderne Einbauküche * Klimafreundliches Energiekonzept (KfW 55 EE) * Nähe zu Hamburg
Die Lage in Ammersbek verbindet die Ruhe eines ländlichen Umfelds mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine optimale Anbindung. Dieses Wohnquartier bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein aktives Gemeinschaftsleben mit vielfältigen Angeboten und der Sicherheit, bei Bedarf auf die direkt angrenzende Seniorenresidenz zurückgreifen zu können.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Willkommen in den Ammersbeker Höfen, einem modernen und generationenübergreifenden Wohnquartier, das Komfort und Gemeinschaft vereint. Dieses Neubauprojekt bietet barrierefreie 1-Zimmer-Wohnungen in einer ruhigen und naturnahen Lage, ideal für Senioren, die Wert auf Selbstbestimmtheit und Sicherheit legen.
Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und eine funktionale Ausstattung aus. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs sind alle Etagen bequem erreichbar. Die seniorengerechten Bäder mit rutschhemmenden Fliesen und bodengleichen Duschen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Besonderheiten:
Die Lage in Ammersbek verbindet die Ruhe eines ländlichen Umfelds mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine optimale Anbindung. Dieses Wohnquartier bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein aktives Gemeinschaftsleben mit vielfältigen Angeboten und der Sicherheit, bei Bedarf auf die direkt angrenzende Seniorenresidenz zurückgreifen zu können.