Skip to main content
Sanierte Altbauperle in bester Winterhuder Lage - Vista do imóvel 1 de 6

Sanierte Altbauperle in bester Winterhuder Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

645 000 €
9162 €/m²
2
quartos
70.4
2/5
andar
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1928
Condição:Novo
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser vollständig erneuerten Altbauwohnung im Herzen von Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Sanierung** und eine durchdachte Raumgestaltung, die klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70,4 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Duschbad und einen separaten Ankleidebereich. Die gelungene Verbindung von Altbaudetails und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

**Interieur** Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und kann optional mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche ergänzt werden. Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Das Duschbad ist mit großformatigen Fliesen und ausgewählten Design-Sanitärobjekten ausgestattet.

**Ausstattung** * Balkon * Separater Ankleidebereich * Elegantes Duschbad * Hochwertige Ausstattung * Klassische Altbaudetails

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Hudtwalckerstraße in Winterhude, einer Lage, die urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und die Alster bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station "Hudtwalckerstraße" (U1) ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 5
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 7 horas

Atualizado em 31 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2614 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 645.000· € 9.162/m²31 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt645 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci
Guias de compra19 min de leitura

Que documentos precisa para comprar casa na Europa?

A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.

Peter Marci