Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG in Hamburg-Wandsbek

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wandsbek, Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **72,3 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt. Nach dem Betreten der geräumigen Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie bequem alle Räume. Die Küche wurde vor vier Jahren erneuert und verfügt über eine gepflegte Küchenzeile mit einem hochgelagerten Backofen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt und Zugang zu einer herrlichen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und große Kleiderschränke. Ein praktischer Vorraum mit Einbauschrank führt zum Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **ein Badezimmer**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine **herrliche Terrasse** für Ihre Freizeitgestaltung * Ein eigener **Tiefgaragenstellplatz** (zusätzlich zu erwerben) * Ein geräumiger **Keller** mit viel Stauraum * Eine vor **vier Jahren erneuerte Küche** * Eine **Nutzfläche von 6,06 m²** und eine **Kellerfläche von 10,00 m²**

Die Lage in Hamburg-Rahlstedt Oldenfelde überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Netto direkt um die Ecke), Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Redderblock und die Nähe zum Bahnhof Hamburg Rahlstedt ausgezeichnet. Erholung finden Sie im nahegelegenen Greifenbergpark.