Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburgs begehrtester Lage - Vista do imóvel 1 de 9

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburgs begehrtester Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 370 000 €
12 232 €/m²
3
quartos
112
G
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1969
Condição:Bom
Energia:G
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, Winterhude. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1969** besticht durch sein zeitloses Design und wurde laufend instand gehalten.

Die Wohnung bietet mit ihren **112 m²** Wohnfläche und **3 Zimmern** viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einer stilvollen Architekturumgebung, die Ruhe und Grünflächen mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbindet.

**Besonderheiten:** * Gemeinschaftsgarten zur Erholung * Fahrradkeller vorhanden * Holzfenster * Fahrstuhl im Haus * Gemeinschaftswaschkeller * Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die Lage in Winterhude ist unschlagbar. Direkt an der Außenalster gelegen, bietet sie ein Paradies für Sport- und Naturbegeisterte. Genießen Sie Kanutouren, Jogging oder entspannte Spaziergänge. Kleine Cafés, exklusive Boutiquen und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hamburger Flughafens.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs zu leben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 28 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

5553 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.370.000· € 12.232/m²7 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt1 370 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci
Guias de compra19 min de leitura

Que documentos precisa para comprar casa na Europa?

A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.

Peter Marci