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Exklusives Wohnen im Pergolenviertel: Ihr neues Zuhause in Winterhude - Vista do imóvel 1 de 17

Exklusives Wohnen im Pergolenviertel: Ihr neues Zuhause in Winterhude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

698 000 €
7505 €/m²
4
quartos
93
2/2
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2019
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen im begehrten Pergolenviertel in Hamburg-Winterhude, einem modernen und architektonisch herausragenden Wohnquartier.

Diese **moderne 3-4 Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die **hochwertige Einbauküche** und die lichtdurchfluteten Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben ist die **flexible Grundrissgestaltung**, die bei Bedarf die Nutzung als 4-Zimmer-Wohnung ermöglicht.

**Wohnfläche: 93 m²** * Gepflegte Gemeinschaftsbereiche und begrünte Innenhöfe * Verkehrsberuhigte Wege für eine angenehme Wohnatmosphäre * **Tiefgarage vorhanden** * **2 Badezimmer und 2 separate WCs**

Das Quartier überzeugt durch seine Lage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der weitläufige **Hamburger Stadtpark** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 4 meses

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2829 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 698.000· € 7.505/m²7 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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