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Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage von Wandsbek - Vista do imóvel 1 de 10

Exklusives Einfamilienhaus in Top-Lage von Wandsbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 558 010 €
10 052 €/m²
4
quartos
155
Projeto
Estado
1100 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Projeto

Descrição

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in einer **begehrten Lage** von Wandsbek, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf **155 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Lichteinfall und einer offenen Bauweise, die ein einzigartiges Wohnambiente schafft.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Die zentral integrierte, halbgewendelte Treppe ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern öffnet die Etagen räumlich und optisch und schafft ein fließendes Wohngefühl.

**Besondere Merkmale**: * Großzügige Wohnfläche von 155 m² * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als repräsentatives Zuhause * Offene Bauweise für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl * Zusätzliche Räume wie Hauswirtschaftsraum und Arbeitszimmer * Moderne Architektur kombiniert mit klassischem Design

Die **Lage in Wellingsbüttel** ist herausragend und bietet einen wunderschönen Bauplatz mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zu Annehmlichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur, die diesen Standort zu einem idealen Wohnort macht. Dieses Haus repräsentiert die gelebte Philosophie von OKAL: Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:1100 m²

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

66/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

75
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

82
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

71
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

54
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

55
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

6315 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.558.010· € 10.052/m²19 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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