Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in einer **begehrten Lage** von Wandsbek, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf **155 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Lichteinfall und einer offenen Bauweise, die ein einzigartiges Wohnambiente schafft.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Die zentral integrierte, halbgewendelte Treppe ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern öffnet die Etagen räumlich und optisch und schafft ein fließendes Wohngefühl.
**Besondere Merkmale**: * Großzügige Wohnfläche von 155 m² * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als repräsentatives Zuhause * Offene Bauweise für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl * Zusätzliche Räume wie Hauswirtschaftsraum und Arbeitszimmer * Moderne Architektur kombiniert mit klassischem Design
Die **Lage in Wellingsbüttel** ist herausragend und bietet einen wunderschönen Bauplatz mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zu Annehmlichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur, die diesen Standort zu einem idealen Wohnort macht. Dieses Haus repräsentiert die gelebte Philosophie von OKAL: Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Wandsbek, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Lichteinfall und einer offenen Bauweise, die ein einzigartiges Wohnambiente schafft.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Arbeitszimmer und ein modernes Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Die zentral integrierte, halbgewendelte Treppe ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern öffnet die Etagen räumlich und optisch und schafft ein fließendes Wohngefühl.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Wellingsbüttel ist herausragend und bietet einen wunderschönen Bauplatz mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zu Annehmlichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur, die diesen Standort zu einem idealen Wohnort macht. Dieses Haus repräsentiert die gelebte Philosophie von OKAL: Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit.