Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihr modernes Badezimmer, das im August 2025 erneuert wird, sowie eine neue Etagengasheizung mit Warmwasserversorgung aus Dezember 2023. Dies sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.

**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf ca. 58 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Modernes Bad** (Renovierung 08/2025) * **Neue Gasheizung** (12/2023) * Geräumiger **Kellerraum** (ca. 14 m²)

Zur Wohnung gehört ein ca. 14 m² großer eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Räume wie ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2018 solide vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

Die Lage im beliebten Bremer Stadtteil Lindenhof überzeugt durch ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Waterfront Bremen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist ein besonderer Pluspunkt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.