Exklusives 4-Zimmer-Apartment in Berlin-Friedrichshagen am Wasser

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Wohnanlage aus dem Jahr **1997** im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshagen. Dieses exklusive Apartment im Obergeschoss bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnambiente, das durch eine gelungene Architektur und einen begrünten Innenhof besticht.

**Hochwertige Innenausstattung** mit gespachtelten Wänden, ansprechendem Laminat und edlen Natursteinfliesen schafft eine stilvolle Basis für Ihr persönliches Wohndesign. Das ca. **34 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer** ist der ideale Ort, um Ihre Traumküche zu integrieren und den Mittelpunkt des Familienlebens zu gestalten. Zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein praktischer Ankleidebereich bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Genießen Sie höchsten Komfort mit **zwei stilvoll ausgestatteten Bädern**: ein modernes Duschbad und ein elegantes Wannenbad mit Doppelwaschtisch und separatem Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die durchdachten Details und die sorgfältige Innenausstattung verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.

**Lage & Freizeit:** Nur etwa 200 Meter von der Müggelspree entfernt, befindet sich dieses Apartment in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Friedrichshagen. Die Nähe zum Müggelssee und dem Berliner Stadtforst bietet **hervorragende Freizeitmöglichkeiten** wie Wassersport und erholsame Spaziergänge. Die Bölschestraße mit ihren Geschäften und Restaurants lädt zum Flanieren ein.

**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Tram-Haltestelle sowie der S-Bahnhof Friedrichshagen (S3) sind fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zum Ostkreuz und in ca. 20 Minuten zum Alexanderplatz. Auch die B1/B5 und der Flughafen BER sind gut erreichbar.

**Infrastruktur:** Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Ein wöchentlicher Markt auf dem Marktplatz rundet das Angebot ab.