Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Baugrundstück in Werneuchen: Ihr Traumhaus zwischen Tradition und Moderne
Altlandsberg, Bundesrepublik Deutschland
189 000 €
2864 €/m²
2
quartos
66
m²
2
quartos
66
m²
G
Energia
Gás
Aquecimento
1569 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Energia:G
Estacionamento
Descrição
Entdecken Sie ein **1.573 m² großes Baugrundstück** in Werneuchen, das die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität bietet. Dieses Grundstück mit **vollständiger Erschließung** (Gas, Wasser, Abwasser) ermöglicht Ihnen den sofortigen Beginn Ihres Bauvorhabens und bietet maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Architektenträume nach §34 BauGB.
Das Grundstück besticht durch seinen nordöstlichen Zuschnitt, der Ihnen **morgendliche Sonneneinstrahlung** garantiert. Der spärliche Baumbestand lässt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Tradition und Moderne vereint.
**Lage & Infrastruktur:** * Ruhiges Landleben mit **schneller Anbindung an Berlin** (RB25 in wenigen Gehminuten). * Hervorragende regionale Anbindung durch Buslinien und die nahegelegene B158. * **Nahegelegene Seen** laden zum Entspannen und Baden ein. * Umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Chance, Ihren persönlichen Lebenstraum auf diesem einzigartigen Baugrundstück zu verwirklichen. Ein Ort zum Ankommen, zwischen Natur und urbanem Komfort.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Gás
Área do terreno:1569 m²
Comodidades
Jardim
Adega
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
45/100🚇
23Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
7Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
18Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
25Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
56
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado há 2 meses
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
766 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
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Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 189.000· € 2.864/m²13 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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