Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Schluchseestraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf (Waidmannslust) steht ab sofort zur Vermietung und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von **71,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch großflächige Grünanlagen besticht und eine ruhige Atmosphäre verspricht. Sie ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
**Überblick:*** * **Lage:** Reinickendorf (Waidmannslust), Berlin * **Verfügbar ab:** Sofort * **Miete:** 555 EUR (zzgl. Nebenkosten) * **Fläche:** 71,5 m² * **Zimmer:** 2+kk
**Ausstattung:*** * Helle Räume * Kreative Gestaltungsmöglichkeiten * Ruhige Wohnlage
**Besonderheiten:*** * Provisionsfrei zu vermieten * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV * Grünflächen in der Umgebung
**Lage:*** Die Wohnung liegt im Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine villenartige Bebauung und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf (Waidmannslust) steht ab sofort zur Vermietung und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von 71,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch großflächige Grünanlagen besticht und eine ruhige Atmosphäre verspricht. Sie ist ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.
Überblick:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnung liegt im Ortsteil Waidmannslust, bekannt für seine villenartige Bebauung und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Ruhe und städtischer Infrastruktur.