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Neubau-Reihenhaus in Pankow: KfW-Effizienzhaus 40 QNG - Vista do imóvel 1 de 15

Neubau-Reihenhaus in Pankow: KfW-Effizienzhaus 40 QNG

Gartenstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

779 000 €
5645 €/m²
6
quartos
138
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
354 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A+

Descrição

Erleben Sie modernes Wohnen im neuen "PANKOWER HOFGARTEN 2" in Berlin-Französisch Buchholz. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen hochmoderne Reihenhäuser im **KfW-Standard Effizienzhaus 40 QNG**.

**Übersicht:*** Das Projekt "PANKOWER HOFGARTEN 2" setzt die Erfolgsgeschichte des Vorgängerprojekts fort und bietet eine idyllische, grüne Lage. Die Häuser werden nach den Sommerferien 2024 erbaut und sollen im Frühjahr 2027 fertiggestellt sein. Sie profitieren von besten Förderkrediten für Selbstnutzer und attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger.

**Innenbereiche:*** Das hier angebotene Haus "SWING" verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **138 m²** und **6,5 Zimmer**, die viel Raum für Ihre Familie bieten. Die Häuser werden im KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Standard errichtet, was für höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

**Ausstattung:*** * Neubau im KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Standard * Moderne Architektur * Attraktive Förderungen und Abschreibungsmöglichkeiten * Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027 * Finanzierungspartner zur Unterstützung verfügbar

**Lage:*** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Pankow, Berlin. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:354 m²

Comodidades

Jardim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

94
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

87
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

45
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 6 dias

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

3158 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 779.000· € 5.645/m²26 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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