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Neubau-Traum in Friedrichshain: Erstbezug mit 4 Zimmern und 132m² - Vista do imóvel 1 de 23

Neubau-Traum in Friedrichshain: Erstbezug mit 4 Zimmern und 132m²

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899 000 €
6770 €/m²
4
quartos
132.8
3/3
andar
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2024
Condição:Novo

Descrição

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Hier entstehen 24 exklusive Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 132,8 m²** bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause.

**Hochwertige Ausstattung** und **hohe Decken von 2,85 m** schaffen ein offenes und luftiges Raumgefühl. Genießen Sie den Luxus von Balkon, Wintergarten oder Terrasse, die Ihnen zur Verfügung stehen und Ihnen private Freiräume im Freien bieten.

* **Neubau-Erstbezug** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 132,8 m²** * **Hohe Decken (2,85 m)** * Balkon, Wintergarten oder Terrasse * Moderne Ausstattung

Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die **perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U5, Tram, Bus) ist selbstverständlich und bringt Sie schnell in alle Teile der Stadt.

Diese Wohnung repräsentiert modernes urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ein **erstklassiges Zuhause** für anspruchsvolle Mieter.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

88
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

3644 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 899.000· € 6.770/m²11 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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