Manitiusstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung** im Herzen des aufstrebenden Berliner Szenebezirks Neukölln, unweit des Maybachufers. Diese **provisionsfrei** angebotene Wohnung ist Teil der modernen Wohnanlage MayRoofTop und besticht durch ihre **zeitgemäße Architektur** mit klaren Linien und einem urbanen Charakter. Die nachhaltige Holzmassivbauweise und ein ökologisches Wohnkonzept mit Fokus auf Energieeffizienz, inklusive Wärme- und Umluftrückgewinnung sowie Photovoltaikanlagen, unterstreichen den Anspruch an Komfort und Langlebigkeit.
Die Wohnung bietet mit **6+ Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **135,6 m²** viel Raum für individuelle Entfaltung. Sie ist Teil eines Projekts, das auf modernste Materialien und ein durchdachtes Baukonzept setzt. Die Wohnung verfügt über **einen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **erstklassige Ausstattung** und die hohe Energieeffizienz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionschance.
**Highlights der Immobilie:** * Moderne Architektur und nachhaltige Holzmassivbauweise * Hohe Energieeffizienz durch innovative Technik * Großzügige Wohnfläche von 135,6 m² * 6+ Zimmer und 1 Balkon * Provisionsfreier Verkauf
Die Lage im beliebten Kreuzkölln, direkt am Maybachufer, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit bunten Wochenmärkten, lebendigen Cafés, Restaurants und Bars. Ein Alnatura-Biomarkt befindet sich direkt im Haus. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und Grünflächen wie dem Landwehrkanal, dem Volkspark Hasenheide und dem Tempelhofer Feld rundet das attraktive Wohnumfeld ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank verschiedener U-Bahn- und Buslinien ausgezeichnet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser lichtdurchfluteten Neubauwohnung im Herzen des aufstrebenden Berliner Szenebezirks Neukölln, unweit des Maybachufers. Diese provisionsfrei angebotene Wohnung ist Teil der modernen Wohnanlage MayRoofTop und besticht durch ihre zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und einem urbanen Charakter. Die nachhaltige Holzmassivbauweise und ein ökologisches Wohnkonzept mit Fokus auf Energieeffizienz, inklusive Wärme- und Umluftrückgewinnung sowie Photovoltaikanlagen, unterstreichen den Anspruch an Komfort und Langlebigkeit.
Die Wohnung bietet mit 6+ Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135,6 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Sie ist Teil eines Projekts, das auf modernste Materialien und ein durchdachtes Baukonzept setzt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die erstklassige Ausstattung und die hohe Energieeffizienz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionschance.
Highlights der Immobilie:
Die Lage im beliebten Kreuzkölln, direkt am Maybachufer, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit bunten Wochenmärkten, lebendigen Cafés, Restaurants und Bars. Ein Alnatura-Biomarkt befindet sich direkt im Haus. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und Grünflächen wie dem Landwehrkanal, dem Volkspark Hasenheide und dem Tempelhofer Feld rundet das attraktive Wohnumfeld ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank verschiedener U-Bahn- und Buslinien ausgezeichnet.
