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Exklusives Penthouse in Neukölln: Erstbezug mit Dachterrasse! - Vista do imóvel 1 de 28

Exklusives Penthouse in Neukölln: Erstbezug mit Dachterrasse!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

649 000 €
7132 €/m²
4
quartos
91
5/5
andar
A
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A
Elevador

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Neukölln! Dieses exklusive Penthouse entsteht als hochwertiger Neubauausbau in einem charmanten Altbau im beliebten Reuterkiez.

**Erstbezug** und moderner Wohnkomfort erwarten Sie in einer der lebendigsten Ecken Berlins. Die Wohnung wird voraussichtlich im **Sommer 2026 fertiggestellt** und bietet mit ihren **4 Zimmern** und ca. **91 m²** Wohnfläche viel Raum für Entfaltung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen **Balkon** und profitieren Sie vom Komfort eines **Aufzugs**.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine nachhaltige **Luftwärmepumpe** sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter und ein stilvolles Badezimmer rundet das Angebot ab. Das Neubauprojekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit durchdachter Ausstattung und modernem Design.

**Lage:** Im Herzen von Neukölln, mitten im kreativen und internationalen Reuterkiez, aber dennoch ruhig gelegen. Cafés, Restaurants, Geschäfte, der Hermannplatz, das Maybachufer und das Tempelhofer Feld sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Hermannplatz, Hermannstraße, Rathaus Neukölln) ist hervorragend.

**Besonderheiten:** * Neubauausbau im Erstbezug * Ca. 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Eigener Balkon * Aufzug vorhanden * Nachhaltige Luftwärmepumpe (Heizung/Klimaanlage) * Zentrale und dennoch ruhige Lage im Reuterkiez * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Bomba de calor
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 4 meses

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2631 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 649.000· € 7.132/m²29 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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