Modernes 1-Zimmer-Apartment in lebendigem Friedrichshain

Erleben Sie urbanes Leben in diesem **modernen Neubau-Apartment** im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die 2022 fertiggestellte Wohnung besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise (KfW-55)** und eine durchdachte, funktionale Raumgestaltung auf ca. **30,3 m² Wohnfläche**. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

**Übersicht** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet dank ihrer Lage und Ausstattung ein attraktives Potenzial zur Vermietung.

**Innenausstattung** Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und lässt sich flexibel möblieren. Die **moderne Einbauküche**, ein Kleiderschrank und ein Bett sind bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso wie eine Waschmaschine im Abstellschrank. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

**Ausstattung** * Neubau aus 2022 * KfW-55 Standard * Moderne Einbauküche inklusive * Badezimmer mit Walk-in-Dusche * Große Fenster für viel Tageslicht * Aufzug im Gebäude * Energieeffizient und zeitgemäß

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, einem der dynamischsten und kreativsten Viertel der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglichen. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain laden zur Erholung ein.