Simon-Dach-Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Im Herzen des begehrten Berliner Bezirks Friedrichshain, in der lebendigen Simon-Dach-Straße, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,30 m² Wohnfläche. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude, das insgesamt 33 Wohneinheiten umfasst, präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und wurde kontinuierlich instandgehalten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das nachträglich ausgebaut wurde und somit zusätzlichen attraktiven Wohnraum schafft. Ein Fahrstuhl im Seitenflügel erhöht den Wohnkomfort erheblich. Die Beheizung erfolgt über individuelle Gasetagenheizungen, was eine **eigenständige und effiziente Wärmeversorgung** jeder Einheit gewährleistet.
* **Ca. 67,30 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Dachgeschossausbau * Fahrstuhl vorhanden * Gasetagenheizung * Sehr gepflegter Altbau * Hervorragende Lage in Friedrichshain
Die Lage in der Simon-Dach-Straße ist eine der gefragtesten Adressen Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen das **lebendige und kosmopolitische Flair** des Viertels. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen **ausgezeichnet** und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Genießen Sie die einzigartige Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
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Publicado há 7 meses · 4 visualizações
Atualizado em 15 de outubro de 2026
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das nachträglich ausgebaut wurde und somit zusätzlichen attraktiven Wohnraum schafft. Ein Fahrstuhl im Seitenflügel erhöht den Wohnkomfort erheblich. Die Beheizung erfolgt über individuelle Gasetagenheizungen, was eine eigenständige und effiziente Wärmeversorgung jeder Einheit gewährleistet.
Die Lage in der Simon-Dach-Straße ist eine der gefragtesten Adressen Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen das lebendige und kosmopolitische Flair des Viertels. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Genießen Sie die einzigartige Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität.
