Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Köpenick, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1935**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 46 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr. Dies macht sie zu einer hervorragenden **Investitionsmöglichkeit** für Kapitalanleger, die von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen profitieren möchten.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 46 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1935 * **Lage:** Berlin-Treptow-Köpenick * **Status:** Vermietet (Investitionsobjekt)
**Ausstattung:*** * Gepflegter Altbaucharme * 2 Zimmer * Separate Küche (impliziert durch 2+kk)
**Besonderheiten:*** * Sofortige Mieteinnahmen * Attraktive Lage in Köpenick * Hohe Lebensqualität durch Grünflächen und Gewässernähe
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, historischen Bausubstanz und die Nähe zu Spree, Dahme und zahlreichen Seen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, in eine lebenswerte Gemeinschaft und eine gefragte Wohnlage zu investieren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 horas
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Köpenick, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1935. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen profitieren möchten.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine hohe Lebensqualität, historischen Bausubstanz und die Nähe zu Spree, Dahme und zahlreichen Seen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, in eine lebenswerte Gemeinschaft und eine gefragte Wohnlage zu investieren.
