Wisbyer Straße 27A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im nördlichen Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr **1929** und bietet auf **49,1 m²** Wohnfläche einen ruhigen Rückzugsort.
Das Objekt besticht durch einen praktischen Grundriss und ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 539 Einheiten. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und einem Spielplatz.
**Besonderheit:** Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als sichere Kapitalanlage, da die Mieter einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz genießen und nicht ausziehen werden.
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer charmanten Umgebung mit historischer Architektur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer lebendigen Kulturszene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) ist exzellent, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein.
**Aktion:** Nutzen Sie die zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Eine einmalige Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren!
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 9 de abril de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im nördlichen Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1929 und bietet auf 49,1 m² Wohnfläche einen ruhigen Rückzugsort.
Das Objekt besticht durch einen praktischen Grundriss und ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 539 Einheiten. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und einem Spielplatz.
Besonderheit: Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als sichere Kapitalanlage, da die Mieter einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz genießen und nicht ausziehen werden.
Lage: Die Immobilie liegt in einer charmanten Umgebung mit historischer Architektur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer lebendigen Kulturszene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) ist exzellent, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein.
Aktion: Nutzen Sie die zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Eine einmalige Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren!
Wichtiger Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.
