Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Berlin, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **114 m²** und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1893**. Sie verfügt über einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, ergänzt durch eine Loggia. Die Einheit wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und die Heizung (Fernwärme) ebenfalls in diesem Jahr erneuert.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 114 m² * Zimmer: 4+kk * Baujahr: 1893, denkmalgeschützt * Sanierung: 2012 * Heizung: Fernwärme (2012) * Lage: Berlin
Die Wohnung ist durch einen Wanddurchbruch mit der Nachbareinheit Nr. 13 verbunden, was Möglichkeiten zur Umgestaltung eröffnet. Das Gebäude ist in einem durchschnittlichen Zustand.
**Einzigartige Chance:** Sichern Sie sich diese Immobilie möglicherweise mit einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 742.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 519.400 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Wohnung befindet sich in Berlin und bietet eine gute Anbindung sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Hauptstadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Berlin, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1893. Sie verfügt über einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, ergänzt durch eine Loggia. Die Einheit wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und die Heizung (Fernwärme) ebenfalls in diesem Jahr erneuert.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist durch einen Wanddurchbruch mit der Nachbareinheit Nr. 13 verbunden, was Möglichkeiten zur Umgestaltung eröffnet. Das Gebäude ist in einem durchschnittlichen Zustand.
Einzigartige Chance: Sichern Sie sich diese Immobilie möglicherweise mit einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 742.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 519.400 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Wohnung befindet sich in Berlin und bietet eine gute Anbindung sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Hauptstadt.
