Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Wilhelminenhofstraße 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wilhelminenhofstraße im Berliner Ortsteil Oberschöneweide. Sie bietet ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten und wertbeständigsten Wohnlagen des Bezirks Treptow-Köpenick.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein.
**Highlights: ** * **2-Zimmer-Wohnung** * **Wohnfläche: 50 m²** * **Erstbezug 2010** * **Fußbodenheizung** * **Balkon** * **Kellerraum**
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnensembles und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Lage vereint modernes Wohnen zwischen Wasser, Natur und urbanem Leben.
**Lage:** Die Wohnung liegt im aufstrebenden Berliner Ortsteil Oberschöneweide, bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Wasserflächen und Grünanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Große Fenster für viel Tageslicht * Balkon * Kellerabteil * Moderne Ausstattung
**Umfeld:** Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wilhelminenhofstraße im Berliner Ortsteil Oberschöneweide. Sie bietet ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten und wertbeständigsten Wohnlagen des Bezirks Treptow-Köpenick.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein.
**Highlights: **
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnensembles und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Lage vereint modernes Wohnen zwischen Wasser, Natur und urbanem Leben.
Lage: Die Wohnung liegt im aufstrebenden Berliner Ortsteil Oberschöneweide, bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Wasserflächen und Grünanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
Ausstattung:
Umfeld: Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.