Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden, denkmalgeschützten Ensemble aus den 1930er Jahren in der begehrten Lage Berlin-Lankwitz/Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit **drei gut geschnittenen Zimmern**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf ca. **68 m² Wohnfläche** finden Sie zudem eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete **Balkon**, der einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert.
**Überblick:*** * **3 Zimmer**, ca. 68 m² Wohnfläche * **Balkon** mit Westausrichtung * Gepflegter Zustand, möbliert * Denkmalgeschütztes Ensemble der 1930er Jahre * Ruhige, grüne und gut angebundene Lage
**Innenausstattung:*** Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist möbliert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche bietet praktische Kochmöglichkeiten.
**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Steglitz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station "Südende" (S25/S26) nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 18 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter MarciDiese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden, denkmalgeschützten Ensemble aus den 1930er Jahren in der begehrten Lage Berlin-Lankwitz/Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf ca. 68 m² Wohnfläche finden Sie zudem eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert.
Überblick:*
Innenausstattung:* Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist möbliert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche bietet praktische Kochmöglichkeiten.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Steglitz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station "Südende" (S25/S26) nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten laden zur Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
