Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1939 bietet ein einzigartiges Wohngefühl im beliebten Ortsteil Wedding.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren originalen Altbaucharakter mit typischen Stilelementen der 1930er Jahre. Ein großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Hof mit Garten trägt zum angenehmen Wohnambiente bei. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 18 m²) zur Ostseite und ein weiteres Zimmer (ca. 9 m²) ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls zur Westseite gelegen. Klassische Holzdielenböden in den Wohnräumen und im Flur unterstreichen den Altbaucharme. Küche und Bad sind mit robustem Terrazzo ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 6 m² großer Balkon mit Westausrichtung und Blick in den Garten * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Erneuerte Elektrik** im gesamten Haus und in der Wohnung (letzte zwei Jahre) * **Neue Heizung** inklusive Durchlauferhitzer (Herbst 2025) * Badezimmer mit Badewanne * Gemeinschaftlicher Hof mit Garten
**Lage** Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte) mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Wollankstraße, Buslinie 250) bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER. Die Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1939 bietet ein einzigartiges Wohngefühl im beliebten Ortsteil Wedding.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren originalen Altbaucharakter mit typischen Stilelementen der 1930er Jahre. Ein großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Hof mit Garten trägt zum angenehmen Wohnambiente bei. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 18 m²) zur Ostseite und ein weiteres Zimmer (ca. 9 m²) ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls zur Westseite gelegen. Klassische Holzdielenböden in den Wohnräumen und im Flur unterstreichen den Altbaucharme. Küche und Bad sind mit robustem Terrazzo ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte) mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Wollankstraße, Buslinie 250) bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER. Die Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
