Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kurfürstenstraße 137, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten Penthousewohnung** im 6. Obergeschoss des exklusiven Neubauensembles "Carré Voltaire" aus dem Jahr 2018.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauausführung. Auf ca. **123 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis mit viel Tageslicht und Zugang zu zwei großzügigen Terrassen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, ein separates Arbeitszimmer, eine offene Küche und zwei stilvolle Badezimmer. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, was ein besonderes Wohngefühl schafft. Die offene Küche ist perfekt für gesellige Abende.
**Ausstattung** * Moderne Neubauarchitektur (Baujahr 2018) * Ca. **123 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** plus Arbeitszimmer * **2 Bäder** * Zwei Terrassen * Offene Küche * Aufzug vorhanden * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 160,- €/Monat
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Schöneberg, unweit des Wittenbergplatzes, des KaDeWe und des Kulturforums. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar. Der Tiergarten bietet Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Penthousewohnung im 6. Obergeschoss des exklusiven Neubauensembles "Carré Voltaire" aus dem Jahr 2018.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauausführung. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis mit viel Tageslicht und Zugang zu zwei großzügigen Terrassen.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, ein separates Arbeitszimmer, eine offene Küche und zwei stilvolle Badezimmer. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen, was ein besonderes Wohngefühl schafft. Die offene Küche ist perfekt für gesellige Abende.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Schöneberg, unweit des Wittenbergplatzes, des KaDeWe und des Kulturforums. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar. Der Tiergarten bietet Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.