Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Tempelhof-Schöneberg besticht durch den Charme einer kleinen Villa und bietet ein<strong> vielseitiges Potenzial</strong>.
**<strong>Ubersicht</strong>** Das Haus wurde mit einer soliden Bausubstanz errichtet und verf/gt /ber eine Wohnfl/che von **120 m²** auf einem **200 m²** großen Grundst/ck. Mit **5 Zimmern** und einer Nutzfl/che von 80 m² bietet es reichlich Platz f/// Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus kann dank des separierbaren Treppengangs auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
**<strong>Innenbereich</strong>** Das Erdgeschoss beeindruckt mit großzügigen Zimmerdimensionen, klassischen Doppelkastenfenstern und einem angenehmen Altbauambiente. Es verf/gt /ber drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zus/tzliche Dachbodenräume können f/// eine Erweiterung der Wohnfl/che genutzt werden. Das Untergeschoss ist hell und gut belüftet.
**<strong>Ausstattung</strong>** Das Haus verf/gt /ber eine Garage, einen Pkw-Stellplatz und schöne Gartenbereiche. Die ölbasierte Heizung kann durch den vorhandenen Gasanschluss modernisiert werden. Es besteht **Sanierungs- und Modernisierungsbedarf**, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es sind **zwei Badezimmer** vorhanden.
**<strong>Lage</strong>** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg. Die gute Infrastruktur und die grüne Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 dias
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus in Tempelhof-Schöneberg besticht durch den Charme einer kleinen Villa und bietet ein<strong> vielseitiges Potenzial</strong>.
<strong>Ubersicht</strong> Das Haus wurde mit einer soliden Bausubstanz errichtet und verf/gt /ber eine Wohnfl/che von 120 m² auf einem 200 m² großen Grundst/ck. Mit 5 Zimmern und einer Nutzfl/che von 80 m² bietet es reichlich Platz f/// Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus kann dank des separierbaren Treppengangs auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
<strong>Innenbereich</strong> Das Erdgeschoss beeindruckt mit großzügigen Zimmerdimensionen, klassischen Doppelkastenfenstern und einem angenehmen Altbauambiente. Es verf/gt /ber drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zus/tzliche Dachbodenräume können f/// eine Erweiterung der Wohnfl/che genutzt werden. Das Untergeschoss ist hell und gut belüftet.
<strong>Ausstattung</strong> Das Haus verf/gt /ber eine Garage, einen Pkw-Stellplatz und schöne Gartenbereiche. Die ölbasierte Heizung kann durch den vorhandenen Gasanschluss modernisiert werden. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es sind zwei Badezimmer vorhanden.
<strong>Lage</strong> Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg. Die gute Infrastruktur und die grüne Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.
