Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Berlin-Frohnau, einem der begehrtesten Ortsteile, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Auf einem großzügigen Grundstück von 1.122 m² befindet sich eine imposante Altbauvilla aus dem Jahr 1927, die mit ihrer repräsentativen Landhausstil-Architektur besticht. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Doppelcarport und eine separate Einliegerwohnung, die 1978 erbaut wurde und sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet.
**Innenbereich** Die zweigeschossige Villa mit ausgebautem Dachgeschoss bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche sechs Zimmer, ein Dachstudio, zwei Bäder, ein Gäste-WC, drei Balkone und eine weitläufige Gartenterrasse. Der vollständig unterkellerte Bereich mit ca. 80 m² Nutzfläche, teilweise tagesbelichtet, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung (ca. 120 m²) verfügt über drei Zimmer, eine Wohn-Essküche und eine Terrasse.
**Ausstattung** - **Ca. 195 m² Wohnfläche in der Villa** - **Ca. 120 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung** - **Grundstücksgröße: 1.122 m²** - **Baujahr Villa: 1927** - **Separater Doppelcarport** - **Zentralheizung (Gas) in der Villa** - **Eigene Gas-Kombitherme in der Einliegerwohnung (2021)** - **Großzügige Nutzfläche im Keller** - **Mehrere Terrassen und Balkone**
**Lage** Die Villa liegt in Frohnau, bekannt für seinen vorstädtischen Charakter, viel Grün und Wasser. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof Frohnau (S1) sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Berliner City gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Reitclubs.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Anwesen in Berlin-Frohnau, einem der begehrtesten Ortsteile, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Überblick Auf einem großzügigen Grundstück von 1.122 m² befindet sich eine imposante Altbauvilla aus dem Jahr 1927, die mit ihrer repräsentativen Landhausstil-Architektur besticht. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Doppelcarport und eine separate Einliegerwohnung, die 1978 erbaut wurde und sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet.
Innenbereich Die zweigeschossige Villa mit ausgebautem Dachgeschoss bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche sechs Zimmer, ein Dachstudio, zwei Bäder, ein Gäste-WC, drei Balkone und eine weitläufige Gartenterrasse. Der vollständig unterkellerte Bereich mit ca. 80 m² Nutzfläche, teilweise tagesbelichtet, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung (ca. 120 m²) verfügt über drei Zimmer, eine Wohn-Essküche und eine Terrasse.
Ausstattung
Lage Die Villa liegt in Frohnau, bekannt für seinen vorstädtischen Charakter, viel Grün und Wasser. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof Frohnau (S1) sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Berliner City gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Reitclubs.
