Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante, zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaus aus dem Baujahr 2000/2001 befindet sich in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
**Überblick** Die Immobilie bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und zusätzlich 29 m² Nutzfläche im Keller viel Raum für Ihre Pläne. Das Haus wurde 2000/2001 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, was die Wohnfläche optimal nutzt.
**Innenbereich** Die Raumaufteilung erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich zwei Räume sowie ein Hausanschlussraum. Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, ein Duschbad und einen Flur. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein weiteres Zimmer.
**Ausstattung** Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Die Warmwasserversorgung im Dachgeschoss wird durch einen Boiler gewährleistet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Lage** Das Haus liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Dieses charmante, zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaus aus dem Baujahr 2000/2001 befindet sich in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
Überblick Die Immobilie bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und zusätzlich 29 m² Nutzfläche im Keller viel Raum für Ihre Pläne. Das Haus wurde 2000/2001 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, was die Wohnfläche optimal nutzt.
Innenbereich Die Raumaufteilung erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich zwei Räume sowie ein Hausanschlussraum. Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche, ein Duschbad und einen Flur. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein weiteres Zimmer.
Ausstattung Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme. Die Warmwasserversorgung im Dachgeschoss wird durch einen Boiler gewährleistet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage Das Haus liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.