Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Florastraße 108, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im beliebten Berliner Stadtteil Mahlsdorf wurde im Jahr **2023** als Neubau errichtet und bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die **Solarenergie** als Energiequelle unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
**Besondere Merkmale:** * Neubau-Doppelhaushälfte * Ca. 111 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Energiequelle: Solarenergie * Grundstücksanteil inklusive * Moderne Ausstattung
Die Lage in **zweiter Reihe** in der Florastraße 108 in 12623 Berlin Mahlsdorf garantiert Ruhe und Privatsphäre, während die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt erhalten bleibt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Besuchen Sie unser Musterhaus in der Beilsteiner-Straße 99a, 12681 Berlin, täglich von 12:00 - 18:00 Uhr, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese energieeffiziente Doppelhaushälfte im beliebten Berliner Stadtteil Mahlsdorf wurde im Jahr 2023 als Neubau errichtet und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einem offenen Wohnbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Solarenergie als Energiequelle unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Besondere Merkmale:
Die Lage in zweiter Reihe in der Florastraße 108 in 12623 Berlin Mahlsdorf garantiert Ruhe und Privatsphäre, während die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt erhalten bleibt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Besuchen Sie unser Musterhaus in der Beilsteiner-Straße 99a, 12681 Berlin, täglich von 12:00 - 18:00 Uhr, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen.