Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese attraktive **Neubau-Wohnung** in gefragter Lage von Straubing, ideal als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit **neun Wohneinheiten** überzeugt durch nachhaltige Bauweise und ein innovatives Energiekonzept. Geplant ist die Fertigstellung im **Mai 2027**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, frühzeitig Ihre Investition zu sichern.
Die Wohnung bietet auf **37,6 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die zentrale Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage garantiert eine ressourcenschonende und wirtschaftliche Energieversorgung.
* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Energieeffizient** durch Wärmepumpe und PV-Anlage * Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung * Optionale Garage oder Stellplatz verfügbar * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Die Immobilie befindet sich in **begehrter, zentrumsnaher Wohnlage** von Straubing. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Wegen ins Stadtzentrum und zu regionalen Bahnverbindungen. Zahlreiche Grünanlagen und die Donau laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 2 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Neubau-Wohnung in gefragter Lage von Straubing, ideal als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Das moderne Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten überzeugt durch nachhaltige Bauweise und ein innovatives Energiekonzept. Geplant ist die Fertigstellung im Mai 2027, was Ihnen die Möglichkeit gibt, frühzeitig Ihre Investition zu sichern.
Die Wohnung bietet auf 37,6 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die zentrale Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage garantiert eine ressourcenschonende und wirtschaftliche Energieversorgung.
Die Immobilie befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Wohnlage von Straubing. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Wegen ins Stadtzentrum und zu regionalen Bahnverbindungen. Zahlreiche Grünanlagen und die Donau laden zur Erholung ein.
