Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Schweinfurt mit Panoramablick

Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung in Schweinfurt bietet mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumen eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits zuverlässig vermietet ist und eine attraktive Bruttomietrendite von 4,8 % erzielt.

Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz.

**Highlights der Immobilie:** * **4 Zimmer** auf ca. **100 m²** Wohnfläche * Attraktive Bruttomietrendite von **4,8 %** * Sofortige Mieteinnahmen von 1.000 € Kaltmiete pro Monat * Heller Wohnbereich mit Panoramablick * Familienfreundliche und gut angebundene Wohnlage

Die Lage in Schweinfurt zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und hohe Freizeitqualität aus. Ein Tierpark mit Spielplatz sowie Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad sind in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die ruhige, aber gut angebundene Wohnlage mit Bushaltestelle in fußläufiger Nähe verbindet naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Umgebung.