Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Suite im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen.
**Überblick** Diese stilvolle Suite bietet auf ca. 97 m² ein luxuriöses Zuhause, das modernes Design, Großzügigkeit und anspruchsvollen Komfort vereint. Sie ist ideal für Menschen, die einen exklusiven Lebensstil schätzen und die Nähe zur pulsierenden Stadt suchen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Verglasungen viel Licht erhält und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft. Zwei stilvoll geschnittene Schlafzimmer und zwei hochwertige Bäder, darunter ein elegantes En-Suite-Bad, bieten Privatsphäre und Komfort. Klare Linien und ausgewählte Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnen/Essen/Küche, 2 Schlafzimmer) * 2 hochwertige Bäder (davon 1 En-Suite) * Großzügige Panorama-Loggia mit urbanem Flair * Bodentiefe Verglasungen * Concierge-Service für zusätzlichen Komfort und Sicherheit * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Au-Haidhausen, einer der beliebtesten und lebendigsten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil besticht durch seinen einzigartigen Mix aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und kosmopolitischem Flair. Charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Straßenbild. Die Nähe zur Isar mit ihren Grünanlagen bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 20 horas
Atualizado em 31 de agosto de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Suite im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen.
Überblick Diese stilvolle Suite bietet auf ca. 97 m² ein luxuriöses Zuhause, das modernes Design, Großzügigkeit und anspruchsvollen Komfort vereint. Sie ist ideal für Menschen, die einen exklusiven Lebensstil schätzen und die Nähe zur pulsierenden Stadt suchen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Verglasungen viel Licht erhält und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft. Zwei stilvoll geschnittene Schlafzimmer und zwei hochwertige Bäder, darunter ein elegantes En-Suite-Bad, bieten Privatsphäre und Komfort. Klare Linien und ausgewählte Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Au-Haidhausen, einer der beliebtesten und lebendigsten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil besticht durch seinen einzigartigen Mix aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und kosmopolitischem Flair. Charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Straßenbild. Die Nähe zur Isar mit ihren Grünanlagen bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.