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Ihr Traumhaus in Unterföhring: Projektierung nach Ihren Wünschen! - Vista do imóvel 1 de 13

Ihr Traumhaus in Unterföhring: Projektierung nach Ihren Wünschen!

Unterföhring, Bundesrepublik Deutschland

1 465 000 €
10 034 €/m²
5
quartos
146
Projeto
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
488.5 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:Projeto

Descrição

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **perfektes Einfamilienhaus** in Unterföhring nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **projektierte Neubauprojekt** bietet auf einem großzügigen Grundstück von **488,50 m²** eine Wohnfläche von **146 m²**, verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus wird über drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verfügen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und persönliche Akzente zu setzen. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Qualität und Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauoptionen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Unterföhring. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die ruhige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

**Ihr Vorteil mit allkauf:** allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer schnellen Bauzeit.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:488.5 m²

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

63
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

58
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

82
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

71
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

62
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

55
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado mês passado

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

5938 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.465.000· € 10.034/m²24 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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