Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Unterföhring, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **perfektes Einfamilienhaus** in Unterföhring nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **projektierte Neubauprojekt** bietet auf einem großzügigen Grundstück von **488,50 m²** eine Wohnfläche von **146 m²**, verteilt auf zwei Etagen.
Das Haus wird über drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verfügen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und persönliche Akzente zu setzen. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Qualität und Energieeffizienz.
**Besondere Merkmale:** * Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauoptionen
**Lage:** Das Haus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Unterföhring. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die ruhige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
**Ihr Vorteil mit allkauf:** allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer schnellen Bauzeit.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr perfektes Einfamilienhaus in Unterföhring nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektierte Neubauprojekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von 488,50 m² eine Wohnfläche von 146 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Haus wird über drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verfügen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und persönliche Akzente zu setzen. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Qualität und Energieeffizienz.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Unterföhring. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die ruhige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ihr Vorteil mit allkauf: allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer schnellen Bauzeit.