Charmantes Reihenhaus in München-Solln mit Gartenpotenzial

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer der besten Lagen von München-Solln und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder junge Familien. Auf einem Grundstücksanteil von ca. 415 m² erwartet Sie ein idyllischer, nach Südwesten ausgerichteter Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seine Helligkeit und einen harmonischen Grundriss. Es verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** auf einer Wohnfläche von **92,7 m²**. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet **zusätzliches Potenzial** für individuellen Wohnraum. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Grundriss, Ausstattung und Stil ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Besonderheiten:** * Idyllischer Südwest-Garten * Solide Ziegelbauweise * Potenzial für Dachgeschossausbau * Ruhige Anliegerstraße * Garage und Stellplatz vorhanden

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Münchens, im südlichen Stadtteil Solln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer harmonischen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Nahegelegene Isarauen laden zu Freizeitaktivitäten ein.