Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in bester Erlanger Citylage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **exklusive Neubau-Penthouse** bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis in **bester Citylage von Erlangen**. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung, kombiniert diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage.

Das Penthouse erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein schöner Balkon, während das zweite Obergeschoss mit einer **wunderbaren Dachterrasse** begeistert. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und die Nachmittags- und Abendsonne.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit Baubeginn im III. Quartal 2025 * Bezugsfertigkeit im II. Quartal 2027 * Zwei Ebenen mit Balkon und Dachterrasse * Ruhiger und grüner Innenhof * Zentrale Lage in Erlangen * Hochwertige Bauausführung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Citylage von Erlangen**, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der grüne und ruhige Innenhof sorgt für eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

**Weitere Informationen:** Das Gebäude wird derzeit im Rohbauzustand besichtigt. Weitere Details, Bilder und die aktuelle Preisliste finden Sie auf der Projektwebsite www.dreikoenigstrasse.de. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar.