Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Münsterblick in Ulm

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss.

**Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer**, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Blick auf das Ulmer Münster bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls diesen besonderen Ausblick. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und ausreichend Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights sind der Ausblick auf das Ulmer Münster** und die **praktischen Abstellräume** (einer auf der Etage, zwei im Keller) für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die gelungene Raumaufteilung.

**Die Lage in der beliebten Ulmer Weststadt** ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen der Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe gesichert. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden.

**Die gute Verkehrsanbindung** mit Bussen und Straßenbahnen sowie die schnelle Erreichbarkeit der B10 und B28 machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien sowie zu einer interessanten Kapitalanlage.