Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Kapitalanlage in Stuttgart-Plieningen: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial
Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
188 000 €
4215 €/m²
1
quartos
44.6
m²
1
quartos
44.6
m²
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1995
Condição:Bom
Energia:D
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Plieningen bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und profitiert von einem bestehenden Mietverhältnis, was sofortige Mieteinnahmen sichert.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von **44,6 m²** und einem durchdachten **1+kk-Grundriss** ist sie ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.
**Besonderheiten:** * Attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen * Baujahr ca. 1994, Massivbauweise * Gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Abstellraum im Untergeschoss * Balkon für entspannte Stunden
Die Lage in Stuttgart-Plieningen, im Wohngebiet Chausseefeld, besticht durch die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt, dem Flughafen und der Messe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Waldgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.
**Hinweis:** Die Wohnung ist aktuell vermietet und nicht zum sofortigen Eigenbezug geeignet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
68/100🚇
51Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
53Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
65Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
66Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
53Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
762 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
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Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 188.000· € 4.215/m²9 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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