Luxusní mezonet 3+kk s terasou a garáží v Praze 6

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 3+kk o rozloze 94 m²** s prostornou **terasou 28 m²** a **garážovým stáním** v žádané lokalitě Praha 6 – Břevnov. Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží kvalitního cihlového domu s výtahem a nabízí jedinečné bydlení s atmosférou rodinného domu.

Dispozice bytu je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. V dolním podlaží naleznete vstupní halu, prostornou ložnici (23 m²), koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Horní podlaží disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem (31 m²), druhou ložnicí, druhou koupelnou s vanou a dalším samostatným WC. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na **velkorysou terasu** s výhledem do klidné zeleně.

Byt je ve **velmi dobrém technickém a vizuálním stavu**, byl využíván pouze příležitostně a je vybaven ve vysokém standardu. Mezi vybavení patří klimatizace v horním podlaží, světlovody přivádějící denní světlo, žulová pracovní deska v kuchyni, praktická komora, kvalitní obklady a zařizovací předměty (Grohe, Hansgrohe). Podlahy jsou kryty plovoucí podlahou nebo velkoformátovou keramickou dlažbou. Dům je zateplený, má výtah a proběhla zde rekonstrukce střechy.

Lokalita Břevnov nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra. V bezprostředním okolí naleznete parky Ladronka, Hvězda a Kajetánka, Břevnovský klášter i Petřín. V blízkosti jsou školy, školky, poliklinika i nemocnice. **Kupující neplatí provizi**.