Nový byt 3+kk s lodžií v Praze s energetickým štítkem A

Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o rozloze 77 m²** v moderní Rezidenci Čimice v Praze. Tento **energeticky úsporný projekt** s nejvyšším energetickým štítkem A je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající komfortní bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Byt disponuje praktickou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na **lodžii o ploše 5,1 m²**. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dostatek úložných prostor je samozřejmostí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, plocha 77 m²** * **Lodžie 5,1 m²** * **Energetický štítek A** * Tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely, bateriové úložiště * Podlahové vytápění, elektrické venkovní stínění, izolační trojskla * Možnost parkování a nabíjení elektromobilu v podzemní garáži

**Lokalita:** Rezidence Čimice se nachází v klidné části Prahy s **kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti** – školy, školky, zdravotní péče, obchody, služby i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra města, stanice metra Kobylisy je vzdálena jen 8 minut MHD. V okolí naleznete také přírodní zóny jako Čimické údolí a přírodní park Drahaň.

Projekt je ve fázi výstavby, **dokončení je plánováno na březen 2028**. Standardy zahrnují moderní technologie pro nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.