Přeštická, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1** o celkové ploše 78,1 m² v žádané lokalitě Praha - Hostivař. Byt se nachází v 6. nadstandardním podlaží sedmipatrového domu s výtahem a nabízí **příjemný otevřený výhled** včetně panoramat města.
**Přehledné dispozice** bytu zahrnují obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii (6,8 m²), dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a komoru. K bytu náleží také sklep (2,2 m²). Celková užitná plocha bytu činí 69,1 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s užitnou plochou 69,1 m² * **Lodžie** (6,8 m²) a sklep (2,2 m²) * **Rekonstrukce v roce 2018** (bytové jádro, kuchyňská linka, elektroinstalace) * **Plastová okna**, dálkové vytápění * **Energetická náročnost PENB C** – úsporná * **Zateplený dům** s novějšími stoupačkami a výtahem * **Klidná lokalita** s výbornou dopravní dostupností (metro Opatov 6 min autobusem) * Blízkost **přírodního parku Hostivař–Záběhlice** a Hostivařské přehrady
Byt je po nedávné rekonstrukci (2018), která zahrnovala nové bytové jádro, kuchyňskou linku, elektroinstalaci a podlahy. Okna jsou plastová, vytápění je dálkové. Dům je zateplený, má nový výtah a je v dobrém stavu. Lokalita Hostivař nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu, skvělé dopravní spojení a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 16 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o celkové ploše 78,1 m² v žádané lokalitě Praha - Hostivař. Byt se nachází v 6. nadstandardním podlaží sedmipatrového domu s výtahem a nabízí příjemný otevřený výhled včetně panoramat města.
Přehledné dispozice bytu zahrnují obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii (6,8 m²), dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a komoru. K bytu náleží také sklep (2,2 m²). Celková užitná plocha bytu činí 69,1 m².
Klíčové vlastnosti:
Byt je po nedávné rekonstrukci (2018), která zahrnovala nové bytové jádro, kuchyňskou linku, elektroinstalaci a podlahy. Okna jsou plastová, vytápění je dálkové. Dům je zateplený, má nový výtah a je v dobrém stavu. Lokalita Hostivař nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu, skvělé dopravní spojení a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě.
