Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
K lánu, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **krásný a prostorný byt 3+1** o rozloze 103,5 m² v žádané lokalitě Vokovic v Praze.
**Přehled:** Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s celkem čtyřmi nadzemními podlažími. Jedná se o velice klidné místo s volným výhledem do zeleně, orientace bytu je na jihozápad a jihovýchod. Dům je ve výborném stavu a byt je velmi dobře udržovaný.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje tři neprůchozí pokoje, prostornou kuchyň, samostatné WC, koupelnu a komoru. Na podlahách jsou původní dřevěné parkety, dlažba a plovoucí podlaha. Okna jsou plastová, interiérové dveře jsou plné i prosklené, doplněné o posuvné dveře do stěny. Díky umístění stoupaček je zde možnost budoucí úpravy dispozice, například propojení kuchyně s obývacím pokojem.
**Vybavení a přednosti:** * **Prostorná dispozice 3+1** * **Výměra 103,5 m²** * **Klidná lokalita s výhledem do zeleně** * **Cihlový dům** * **Výborná dopravní dostupnost (metro, tram, bus)** * **Kompletní občanská vybavenost v dosahu** * **Blízkost přírody (Divoká Šárka, Džbán)**
**Lokalita:** Lokalita Vokovic nabízí nejen klid a zeleň, ale také špičkovou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti naleznete obchodní centrum, polikliniku, školy, školky, vyhlášené restaurace a kavárny. Zásadním benefitem je bezprostřední blízkost přírody, zejména přírodní rezervace Divoká Šárka a vodní nádrže Džbán, ideální pro volnočasové aktivity.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 3 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+1 o rozloze 103,5 m² v žádané lokalitě Vokovic v Praze.
Přehled: Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s celkem čtyřmi nadzemními podlažími. Jedná se o velice klidné místo s volným výhledem do zeleně, orientace bytu je na jihozápad a jihovýchod. Dům je ve výborném stavu a byt je velmi dobře udržovaný.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje tři neprůchozí pokoje, prostornou kuchyň, samostatné WC, koupelnu a komoru. Na podlahách jsou původní dřevěné parkety, dlažba a plovoucí podlaha. Okna jsou plastová, interiérové dveře jsou plné i prosklené, doplněné o posuvné dveře do stěny. Díky umístění stoupaček je zde možnost budoucí úpravy dispozice, například propojení kuchyně s obývacím pokojem.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lokalita Vokovic nabízí nejen klid a zeleň, ale také špičkovou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti naleznete obchodní centrum, polikliniku, školy, školky, vyhlášené restaurace a kavárny. Zásadním benefitem je bezprostřední blízkost přírody, zejména přírodní rezervace Divoká Šárka a vodní nádrže Džbán, ideální pro volnočasové aktivity.