Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
28. pluku, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o rozloze 43 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný v žádané lokalitě Vršovice / Vinohrady v Praze.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí klidné bydlení na pomezí oblíbených pražských čtvrtí. Díky kompletní rekonstrukci s důrazem na detail si můžete užívat moderní bydlení s atmosférou starší pražské architektury.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který nabízí výhled do klidného vnitrobloku. Dále je zde ložnice s praktickými vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena prvotřídní sanitou Villeroy & Boch a Hansgrohe, toaleta je samostatně. Součástí bytu je i sklep o velikosti 3 m².
**Vybavení a prvky:** * **Kompletní rekonstrukce** s použitím kvalitních materiálů * **Žulová kuchyňská linka** se spotřebiči Bosch * Koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe * Dekorativní lišty a stropní rozety * Kvalitní vypínače Legrand * Vestavěné skříně v ložnici * Samostatné WC * **Sklep 3 m²** * **Výtah** v domě
**Lokalita:** Byt je skvěle dostupný díky zastávce autobusu Kodaňská přímo před domem a tramvaji Čechovo náměstí vzdálené 5 minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně kaváren, restaurací a zeleně pro relaxaci. Dům je udržovaný s čistými společnými prostory.
Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, pár, nebo jako **výhodná investice** s dobrým výnosovým potenciálem.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 3 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 43 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný v žádané lokalitě Vršovice / Vinohrady v Praze.
Přehled: Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí klidné bydlení na pomezí oblíbených pražských čtvrtí. Díky kompletní rekonstrukci s důrazem na detail si můžete užívat moderní bydlení s atmosférou starší pražské architektury.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který nabízí výhled do klidného vnitrobloku. Dále je zde ložnice s praktickými vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena prvotřídní sanitou Villeroy & Boch a Hansgrohe, toaleta je samostatně. Součástí bytu je i sklep o velikosti 3 m².
Vybavení a prvky:
Lokalita: Byt je skvěle dostupný díky zastávce autobusu Kodaňská přímo před domem a tramvaji Čechovo náměstí vzdálené 5 minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně kaváren, restaurací a zeleně pro relaxaci. Dům je udržovaný s čistými společnými prostory.
Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, pár, nebo jako výhodná investice s dobrým výnosovým potenciálem.