Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Nad Nuslemi, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 43 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4 - Nusle.
**Přehled:** Jedná se o byt v přízemí třípodlažního viladomu, který je v družstevním vlastnictví. Byt je připraven k rekonstrukci dle vašich představ, což nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Družstvo již provedlo základní bourací práce a přípravu podlahy.
**Interiér:** Dispozice bytu je aktuálně 1+1 s možností přestavby na 2+kk. Součástí bytu je předzahrádka v uliční části, prostory na dvoře za bytem a podíl na společné zahradě za domem. Byt lze napojit na elektřinu (třífázový jistič) a je zde možnost využití plynu, který je zaveden na chodbě domu.
**Vybavení a služby:** * Byt připraven k rekonstrukci * Možnost přestavby na 2+kk * Podíl na společné zahradě * Předzahrádka a prostory na dvoře * Možnost napojení na plyn * Plánované zateplení a revitalizace fasády domu
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V okolí naleznete parky, obchody, školy i restaurace.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 30 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 43 m² v atraktivní lokalitě Prahy 4 - Nusle.
Přehled: Jedná se o byt v přízemí třípodlažního viladomu, který je v družstevním vlastnictví. Byt je připraven k rekonstrukci dle vašich představ, což nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Družstvo již provedlo základní bourací práce a přípravu podlahy.
Interiér: Dispozice bytu je aktuálně 1+1 s možností přestavby na 2+kk. Součástí bytu je předzahrádka v uliční části, prostory na dvoře za bytem a podíl na společné zahradě za domem. Byt lze napojit na elektřinu (třífázový jistič) a je zde možnost využití plynu, který je zaveden na chodbě domu.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V okolí naleznete parky, obchody, školy i restaurace.