Pod Kynclovkou, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové rozloze 60 m² v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Pod Kynclovkou v Praze, v blízkosti stanice metra Kobylisy. Byt je **vyklizený a připravený k úpravám**, což nabízí skvělou příležitost k vytvoření domova dle vašich představ, s možností přestavby na dispozici 3+kk.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s celkem 3 podlažími. Dům je ve **velmi dobrém stavu**, prošel částečnou renovací zahrnující výměnu vodovodních stoupaček, elektroinstalace ve společných prostorách, střechy a instalaci plastových oken ve společných prostorách. Ostatní části domu jsou rovněž v dobrém stavu. Fungující SVJ plánuje zateplení domu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (s možností 3+kk) * Plocha: 60 m² + 5 m² sklepní kóje * Podlaží: 3. NP ze 3 * Vlastnictví: Osobní * Stav: K renovaci * Lokalita: Praha - Kobylisy * Měsíční poplatky: 5.500 Kč (voda, teplo, fond oprav) + elektřina
Byt disponuje obývacím pokojem, dalším pokojem, kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5 m² v suterénu. Parkování je možné před domem v rámci modré zóny. Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost** s blízkostí metra Kobylisy.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 9 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové rozloze 60 m² v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Pod Kynclovkou v Praze, v blízkosti stanice metra Kobylisy. Byt je vyklizený a připravený k úpravám, což nabízí skvělou příležitost k vytvoření domova dle vašich představ, s možností přestavby na dispozici 3+kk.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s celkem 3 podlažími. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel částečnou renovací zahrnující výměnu vodovodních stoupaček, elektroinstalace ve společných prostorách, střechy a instalaci plastových oken ve společných prostorách. Ostatní části domu jsou rovněž v dobrém stavu. Fungující SVJ plánuje zateplení domu.
Klíčové vlastnosti:
Byt disponuje obývacím pokojem, dalším pokojem, kuchyní, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5 m² v suterénu. Parkování je možné před domem v rámci modré zóny. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost s blízkostí metra Kobylisy.
