Ovčárská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **světlý družstevní byt 2+1** o celkové výměře **55 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Malešice. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu či jako investice.
**Interiér** bytu prošel v letech 2008-2009 rozsáhlou **rekonstrukcí**, která zahrnovala zděné bytové jádro s moderní koupelnou a samostatnou toaletou, novou kuchyňskou linku s plynovou varnou deskou a kompletní rekonstrukci elektroinstalace. V obytných pokojích se nachází renovované parkety, v kuchyni a chodbě pak plovoucí podlaha. Praktická dispozice zahrnuje dvě obytné místnosti (obývací pokoj 22,11 m², ložnice 13,6 m²), samostatnou kuchyň (7,14 m²), prostornou vstupní chodbu (7,6 m²) s vestavěnou skříní, koupelnu (2,8 m²) a oddělené WC (1,0 m²). K bytu náleží také sklep o ploše přibližně 2 m².
**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Rekonstruované bytové jádro** a rozvody * **Vestavěná skříň** v chodbě a sklep * **Bezpečnostní vstupní dveře** Sherlock * **Plynová varná deska** v kuchyni * **Družstevní vlastnictví** s možností převodu do osobního
**Lokalita** v klidné části Malešic nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní služby. Vynikající dopravní dostupnost MHD a blízkost zeleně (Malešický park) přispívají k vysoké kvalitě bydlení. Dům je průběžně udržován a disponuje výtahem. Byt je v současnosti pronajatý, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 7 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý družstevní byt 2+1 o celkové výměře 55 m² v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Malešice. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu či jako investice.
Interiér bytu prošel v letech 2008-2009 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zděné bytové jádro s moderní koupelnou a samostatnou toaletou, novou kuchyňskou linku s plynovou varnou deskou a kompletní rekonstrukci elektroinstalace. V obytných pokojích se nachází renovované parkety, v kuchyni a chodbě pak plovoucí podlaha. Praktická dispozice zahrnuje dvě obytné místnosti (obývací pokoj 22,11 m², ložnice 13,6 m²), samostatnou kuchyň (7,14 m²), prostornou vstupní chodbu (7,6 m²) s vestavěnou skříní, koupelnu (2,8 m²) a oddělené WC (1,0 m²). K bytu náleží také sklep o ploše přibližně 2 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v klidné části Malešic nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní služby. Vynikající dopravní dostupnost MHD a blízkost zeleně (Malešický park) přispívají k vysoké kvalitě bydlení. Dům je průběžně udržován a disponuje výtahem. Byt je v současnosti pronajatý, prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
