Na Folimance, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji prostornou garsonku 1+kk o výměře **38,7 m²** v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, přímo u parku Folimanka.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky vysokým stropům a velkému pokoji nabízí **zajímavé možnosti budoucího využití**, včetně potenciálu pro vestavěné patro na spaní. Současné uspořádání s kuchyňskou linkou v předsíni nabízí skvělou příležitost k modernizaci a vytvoření interiéru dle vlastních představ.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk, 38,7 m² * **Lokalita:** Praha 2 – Vinohrady, ul. Na Folimance * **Podlaží:** 3. NP * **Vytápění:** WAW * **Výhody:** Vysoké stropy, možnost modernizace, blízko parku Folimanka, nově budovaný výtah
**Interiér:** Dominantou je velký pokoj (21,6 m²), dále prostorná předsíň (11 m²), spíž, koupelna a samostatné WC. Byt bude předán téměř vyklizený, připravený k úpravám. V koupelně je nový elektrický bojler.
**Vybavení a okolí:** Byt je vytápěn WAW topidly. Velkým benefitem je **nově budovaný výtah**, který zvýší komfort bydlení. Lokalita v blízkosti parku Folimanka nabízí klidné prostředí pro relaxaci i sport. V okolí je **kompletní občanská vybavenost** a výborná dostupnost do centra Prahy.
**Investiční potenciál:** Díky své velikosti, lokalitě a možnosti modernizace je byt **zajímavou investiční příležitostí** jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro vlastní bydlení.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 17 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostornou garsonku 1+kk o výměře 38,7 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, přímo u parku Folimanka.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky vysokým stropům a velkému pokoji nabízí zajímavé možnosti budoucího využití, včetně potenciálu pro vestavěné patro na spaní. Současné uspořádání s kuchyňskou linkou v předsíni nabízí skvělou příležitost k modernizaci a vytvoření interiéru dle vlastních představ.
Klíčové vlastnosti:
Interiér: Dominantou je velký pokoj (21,6 m²), dále prostorná předsíň (11 m²), spíž, koupelna a samostatné WC. Byt bude předán téměř vyklizený, připravený k úpravám. V koupelně je nový elektrický bojler.
Vybavení a okolí: Byt je vytápěn WAW topidly. Velkým benefitem je nově budovaný výtah, který zvýší komfort bydlení. Lokalita v blízkosti parku Folimanka nabízí klidné prostředí pro relaxaci i sport. V okolí je kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost do centra Prahy.
Investiční potenciál: Díky své velikosti, lokalitě a možnosti modernizace je byt zajímavou investiční příležitostí jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro vlastní bydlení.
