Arnošta Staňka, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 1+kk o dispozici 31 m²** v moderní novostavbě z roku 2026 v žádané lokalitě Praha-Hostivař.
Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží a disponuje západní orientací s výhledem do klidného vnitrobloku. Jeho součástí je **prostorná terasa o velikosti 26 m²**, na kterou navazuje **předzahrádka 52,7 m²**, poskytující ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu tvoří předsíň s místem pro vestavěnou skříň a přípojku na pračku, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Dominantou je **světlý a slunný pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²)**, který díky své dispozici umožňuje efektivní oddělení spací a obývací části. Kuchyňská linka je na míru a bude vybavena vestavěnými spotřebiči. Okna jsou plastová s trojsklem a předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním. V bytě je instalována **rekuperace** pro zajištění zdravého vnitřního prostředí.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba z roku 2026 * Dispozice 1+kk, 31 m² * Terasa 26 m² a zahrada 52,7 m² * Rekuperace a plastová okna s trojsklem * Západní orientace do klidného vnitrobloku
Lokalita Prahy-Hostivaře nabízí **kompletní občanskou vybavenost** včetně škol, obchodů, restaurací a lékáren. V bezprostřední blízkosti se nachází rozlehlý lesopark s vodní nádrží vhodnou ke koupání a vodním sportům. Dopravní dostupnost je vynikající – autobusová zastávka přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A Skalka, 5 minut pěšky k nádraží Praha Hostivař s rychlým spojením na Hlavní nádraží a snadným nájezdem na Pražský okruh.
Byt je ideální pro okamžité bydlení nebo jako investice k pronájmu.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst eergisteren
Bijgewerkt op 3 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji zcela nový byt 1+kk o dispozici 31 m² v moderní novostavbě z roku 2026 v žádané lokalitě Praha-Hostivař.
Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží a disponuje západní orientací s výhledem do klidného vnitrobloku. Jeho součástí je prostorná terasa o velikosti 26 m², na kterou navazuje předzahrádka 52,7 m², poskytující ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu tvoří předsíň s místem pro vestavěnou skříň a přípojku na pračku, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Dominantou je světlý a slunný pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²), který díky své dispozici umožňuje efektivní oddělení spací a obývací části. Kuchyňská linka je na míru a bude vybavena vestavěnými spotřebiči. Okna jsou plastová s trojsklem a předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním. V bytě je instalována rekuperace pro zajištění zdravého vnitřního prostředí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy-Hostivaře nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a lékáren. V bezprostřední blízkosti se nachází rozlehlý lesopark s vodní nádrží vhodnou ke koupání a vodním sportům. Dopravní dostupnost je vynikající – autobusová zastávka přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A Skalka, 5 minut pěšky k nádraží Praha Hostivař s rychlým spojením na Hlavní nádraží a snadným nájezdem na Pražský okruh.
Byt je ideální pro okamžité bydlení nebo jako investice k pronájmu.
