Svídnická, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De particuliere verkoper bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De particuliere verkoper bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji mimořádně praktický a slunný byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části pražské Troje.
**Ideální pro startovací bydlení i jako investice**, byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí **úžasný výhled** do krajiny. Díky instalované prémiové klimatizaci Toshiba si užijete **komfort v každém ročním období**.
Dispozice bytu je chytře řešena s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je **prosklená zimní zahrada/lodžie o velikosti 7 m²**, která prodlužuje obytný prostor a lze ji využívat celoročně, a **samostatná nadstandardní šatna o velikosti 6 m²**, která eliminuje potřebu velkých skříní v obývacím pokoji. Celkový komfortní prostor tak činí **až 34 m² užitné plochy** (včetně sklepní kóje).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Užitná plocha: 26 m² (reálně až 34 m² s lodžií a šatnou) * Lodžie: 7 m² (prosklená, celoročně využitelná) * Šatna: 6 m² (samostatná) * Klimatizace: Ano (Toshiba) * Vytápění a ohřev vody: Centrální dálkový rozvod * Měsíční náklady: cca 4 000 Kč (služby) + 1 000 Kč (elektřina) * PENB: C
Byt se nachází v lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností** (OC Krakov, poliklinika) a zároveň v blízkosti přírody (Čimický háj, ZOO). **Skvělá dopravní dostupnost** – 10 minut autobusem na metro C Kobylisy.
Jedná se o prodej přímo od majitele, **bez provize realitní kanceláři**. Cena zahrnuje kompletní právní servis a advokátní úschovu.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 30 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De particuliere verkoper bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji mimořádně praktický a slunný byt 1+kk o užitné ploše 26 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části pražské Troje.
Ideální pro startovací bydlení i jako investice, byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí úžasný výhled do krajiny. Díky instalované prémiové klimatizaci Toshiba si užijete komfort v každém ročním období.
Dispozice bytu je chytře řešena s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je prosklená zimní zahrada/lodžie o velikosti 7 m², která prodlužuje obytný prostor a lze ji využívat celoročně, a samostatná nadstandardní šatna o velikosti 6 m², která eliminuje potřebu velkých skříní v obývacím pokoji. Celkový komfortní prostor tak činí až 34 m² užitné plochy (včetně sklepní kóje).
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností (OC Krakov, poliklinika) a zároveň v blízkosti přírody (Čimický háj, ZOO). Skvělá dopravní dostupnost – 10 minut autobusem na metro C Kobylisy.
Jedná se o prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Cena zahrnuje kompletní právní servis a advokátní úschovu.
