Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Ourol, Reino de España
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Descubra el potencial de esta **finca rústica de casi 9.000 m²** ubicada en Xerdiz, una pintoresca aldea de Ourol, Galicia. A solo 20 km de las playas de Viveiro, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de sus sueños.
**La casa de piedra de 328 m²** requiere una reforma integral, brindando la oportunidad perfecta para diseñar cada espacio a su gusto. La planta baja, actualmente un espacio diáfano que albergaba antiguas cuadras, cuenta con una cocina con ventana al exterior y su fregadero original de granito. La planta superior, de generosas dimensiones, se distribuye en dos estancias que esperan su visión arquitectónica.
**Características destacadas:** * Amplia parcela de casi 9.000 m² * Casa de piedra de 328 m² construidos * Potencial de reforma integral * Cocina con fregadero de granito original * Ubicación en un entorno rural con encanto * Acceso con firme de cemento en buen estado
**Ubicación:** Situada en Xerdiz, un rincón típico del interior de la Mariña Lucense. Disfrute de la tranquilidad del entorno rural con fácil acceso a la Serra do Xistral y sus paisajes naturales. A 20 km de Viveiro y sus servicios, y a 87 km de Lugo capital. Ideal para quienes buscan paz y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la costa.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 30 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Stap voor stap voor buitenlandse kopers: waar aanvragen, EX-15, tasa 790, documenten, veelgemaakte fouten en wat erna komt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Descubra el potencial de esta finca rústica de casi 9.000 m² ubicada en Xerdiz, una pintoresca aldea de Ourol, Galicia. A solo 20 km de las playas de Viveiro, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de sus sueños.
La casa de piedra de 328 m² requiere una reforma integral, brindando la oportunidad perfecta para diseñar cada espacio a su gusto. La planta baja, actualmente un espacio diáfano que albergaba antiguas cuadras, cuenta con una cocina con ventana al exterior y su fregadero original de granito. La planta superior, de generosas dimensiones, se distribuye en dos estancias que esperan su visión arquitectónica.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Xerdiz, un rincón típico del interior de la Mariña Lucense. Disfrute de la tranquilidad del entorno rural con fácil acceso a la Serra do Xistral y sus paisajes naturales. A 20 km de Viveiro y sus servicios, y a 87 km de Lugo capital. Ideal para quienes buscan paz y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la costa.